Description

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et à quelques minutes du centre du Bouscat, cette maison familiale à étage de 162 m², mitoyenne d’un côté, construite en 2009, offre des prestations complètes sur une parcelle de 475 m². Au rez-de-chaussée : • Entrée avec placard • Spacieuse pièce de vie lumineuse de 36 m² • Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (11 m²) • Une chambre avec salle d’eau • WC indépendant avec lave-mains • Garage de 15 m² À l’étage : • Palier desservant une grande pièce polyvalente (bureau / salle TV) • 4 chambres confortables • Salle de bains • WC indépendant Extérieurs : • Jardin d’accueil à l’avant • Jardin à l’arrière avec terrasse en ipé • Piscine au sel, idéale pour les beaux jours Environnement & proximité : • À proximité de École élémentaire Jacques Prévert (environ 5 min) • Proche du Collège Rosa Bonheur (environ 7 min) • Commerces accessibles en moins de 5 minutes (centre de Bruges et commodités du Bouscat) Confort : • Chauffage par poêle à bois + complément électrique • Maison fonctionnelle et bien entretenue Les + : • Secteur calme et familial • Proximité immédiate des écoles et commerces • Volumes généreux et distribution optimisée Une maison clé en main offrant confort, espace et qualité de vie aux portes de Bordeaux. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895