Description

idéalement située à quelques pas de l’Hôtel de Ville, au cœur vibrant de Bordeaux. Imaginée par un architecte bordelais de renom, cette propriété séduit par son élégance contemporaine et ses volumes généreux. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée — environ 170 m² de plain-pied — s’ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte (ou indépendante selon vos envies) avec buanderie attenante. Un bureau, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau complètent ce niveau pensé pour le confort au quotidien. Les espaces de vie s’étendent naturellement vers un extérieur d’exception : un jardin de près de 160 m², exposé plein sud, sublimé par une piscine de 8 x 4 m. Côté jardin, la façade habillée de cèdre rouge apporte une signature chaleureuse et raffinée à l’ensemble. À l’étage, environ 86 m² accueillent trois suites, chacune dotée de sa salle d’eau et de WC privatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895