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Agent immobilier Ayguemorte-les-Graves

Mathieu Roulet, mandataire SAFTI Manager Platine multi-récompensé Club Excellence, intervient sur l'ensemble de la commune de Ayguemorte-les-Graves. Estimation gratuite basée sur les ventes notariales DVF, accompagnement personnalisé de la mise en vente à la signature.

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Bilan marché — Ayguemorte-les-Graves

Le marché Ayguemorte-les-Graves en chiffres

Synthèse établie à partir du fichier officiel DVF (ventes notariées, DGFiP), actualisée à chaque nouvelle publication. Prix médians, volumes et tendances réels — pas d’estimations approximatives.

Marché immobilier Ayguemorte-les-Graves — bilan décembre 2025

Publié le 4 juin 2026

Ventes signées: 6

Marché confidentiel à Ayguemorte-les-Graves : 6 vente(s) enregistrée(s) au fichier DVF sur 12 mois, trop peu pour un prix médian fiable. Pour une estimation précise de votre bien, contactez Mathieu Roulet, mandataire SAFTI.

Sur les 12 derniers mois publiés au fichier DVF (janvier 2025 – décembre 2025), seules 6 vente(s) ont été enregistrées à Ayguemorte-les-Graves. Un volume trop faible pour calculer un prix médian fiable : sur ce type de marché confidentiel, chaque bien est un cas particulier.

C'est précisément là qu'une estimation experte fait la différence. Demandez une estimation gratuite de votre bien à Ayguemorte-les-Graves à Mathieu Roulet, mandataire SAFTI Manager Platine.

Le marché à Ayguemorte-les-Graves

Prix moyen au m²

3 115 €

Population

1 425

Mandats actifs

Code postal

33640

Village au calme (1 425 habitants)
Prix médian 3115 €/m² (ventes DVF)
Nature, vignobles et maisons avec terrain
Bon rapport qualité-prix vs métropole

Dernières ventes notariales à Ayguemorte-les-Graves

Source DVF (Demandes de Valeurs Foncières) data.gouv.fr — données anonymisées issues des actes notariés. Mis à jour mensuellement.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	€/m²
déc. 2025	local_industriel	LES GRANDS PINS	12 m²	—	530 000 €	44 167 €
sept. 2025	maison	AV DU GENERAL DE GAULLE	116 m²	5	345 000 €	2 974 €
juil. 2025	maison	AV DU GENERAL DE GAULLE	95 m²	4	50 000 €	526 €
juil. 2025	maison	AV DU GENERAL DE GAULLE	95 m²	4	1 600 €	17 €
juil. 2025	dependance	RUE DU CHATAIGNIER	—	—	596 000 €	—
juin 2025	maison	ALL DU MARAICHER	141 m²	5	387 900 €	2 751 €

Aperçu indicatif. Une estimation personnalisée intègre la qualité du bien (DPE, travaux, vue, exposition, étage) — facteurs absents du DVF brut.

Veille marché et conseils

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Marché local

Baromètre du marché immobilier Bordeaux Sud — juin 2026

Prix médians DVF, volumes et tendances des principales communes du sud de Bordeaux, arrêtés à décembre 2025. Le point marché du mois par Mathieu Roulet, mandataire SAFTI.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ayguemorte-les-Graves ?

Le prix médian constaté sur les ventes notariales DVF récentes est d’environ 3115 €/m² à Ayguemorte-les-Graves. Ce chiffre varie selon le quartier, l’état et le type de bien : demandez une estimation gratuite à Mathieu Roulet pour votre bien précis.

Mathieu Roulet intervient-il à Ayguemorte-les-Graves ?

Oui. Mandataire SAFTI Manager Platine multi-récompensé Club Excellence, il accompagne vendeurs et acheteurs à Ayguemorte-les-Graves et dans tout le secteur (estimation, mise en vente, viager, fonds de commerce).